Category Archives: Hypotéka

Pohodová půjčka na bydlení: Hypotéka od FIO banky

Bydlet v novém je snem velkého množství lidí a v podstatě není důvod, proč byste si jej nemohli splnit. Tedy až na finanční prostředky, jichž nemá každý člověk dostatečné množství. Podívejme se tedy na jednu za zajímavých inovativních hypoték, které jsou na českém finančním trhu nabízeny. Najdeme ji v portfoliu společnosti Fio Bank, jež se vyznačuje maximálně propracovaným systémem internetového bankovnictví a nejrůznějších finančních produktů, jež má ve své nabídce. My se ale soustředíme na zmiňovanou hypotéku.

Hypotéka od České spořitelny

Česká spořitelna patří mezi nejznámější a nejuznávanější bankovní domy v České republice a portfolio jejich služeb je opravdu pestré. Pokud momentálně uvažujete o půjčce určené na bydlení, pak je to banka výbornou volbou. Hypotéka České spořitelny totiž dokáže nabídnout velmi zajímavé podmínky, včetně minimálního úročení. Buďme tedy konkrétnější a soustřeďme se na tento bankovní produkt poněkud více. Dozvíte se tak některé podstatné potřebné informace.

Hypoteční sazby na minimu

Hypotéky patří regulérně mezi nejfrekventovanější úvěry u nás. Není se čemu divit, protože na bydlení si našetří celkovou potřebnou sumu jen málokdo. Pokud i vy uvažujete o tom, že byste využili služeb této půjčky, rozhodně neváhejte! Momentálně se totiž hypoteční sazby nacházejí na úplném minimu, což je příjemná zpráva. Buďme tedy konkrétní a podívejme se na přesné sazby, jež nabízejí bankovní domy.

Nebankovní hypotéka bez registru se vyplatí

Stavba či rekonstrukce bydlení vyžaduje kvalitní finanční zázemí. Jestliže nemáte dostatečné množství peněz, je třeba najít poskytovatele výhodných půjček. Spousta zájemců jde nejprve do některé z bank. Ty ale zpravidla vyžadují dodržení přísných pravidel, mezi něž patří bezdlužnost žadatele, určitá výše příjmu, věk žadatele o hypoteční úvěr a mnohá další kritéria. Chcete-li mít jistotu poskytnutí stejně kvalitní hypotéky u nebankovní společnosti, obraťte se na hypotekybezregistru.cz.

Ocenění nemovitosti pro hypotéku

Jakákoli hypotéka je typická nejen celkovou finanční sumou, již nabízí, ale také spoustou ostatních charakteristik. Jednou z nich je bezesporu i ocenění konkrétní nemovitosti pro zajištění hypotečního úvěru. Spousta lidí o této tradiční proceduře fakticky neví a potom je překvapí hlavně nezbytnost zaplacení služeb konkrétního odhadce. Předeslat bychom měli hlavně fakt, že váš známý odhadce nebude mít šanci.

Která hypotéka se vyplatí

Zařídit si vlastní bydlení bez půjčky je dnes pro většinu lidí velmi náročné. Není se čemu divit, jelikož platy mnohých z nás jsou průměrné a našetřit několik milionů korun na novou stavbu je fakticky nemyslitelné. Naštěstí jsou v současnosti hypotéky z hlediska úrokové sazby na úplném minimu. Není tak žádný problém vybrat i takovou, která vám bude plně vyhovovat a vy budete zároveň splácet a zároveň žít bez nějakých výrazných omezení. Jak tedy kvalitní úvěr na bydlení vybrat?

Fixace hypotéky a její možnosti

Získat opravdu kvalitní hypoteční úvěr nemusí být nijak výrazně náročné. Pravda je ale taková, že byste se měli soustředit především na celkovou výši úrokové sazby, která se k dané hypotéce vztahuje. Ta se může různit. Některé zejména nebankovní hypotéky amerického typu například mohou nabízet finanční prostředky s maximálním možným úrokem. Těm je pochopitelně lepší se vyhnout.

Základní podmínky hypotéky

Úvěry na bydlení jsou většinou poměrně náročné z hlediska podmínek, které se k jejich poskytování vztahují. Rozhodně není od věci podívat se na tyto podmínky mnohem podrobněji, jelikož si tak ušetříte poměrně velkou porci času. Především hypotéky jsou v tomto ohledu poměrně hodně diskutovanými půjčkami. Pokud potřebujete získat hypoteční úvěr, měli byste splňovat hned několik důležitých kritérií. Která to jsou?

5 užitečných tipů pro výběr výhodné hypotéky

Postavit si nový dům anebo koupit krásný prostorný byt dnes už nemusí být pouze snem. Realizace tohoto záměru se samozřejmě odvíjí od vašich momentálních finančních možností. Je jasné, že na celkovou investici mnoho lidí nemá. Za pomocí výhodné hypotéky ale není problém váš záměr realizovat. Připravili jsme pro vás tedy 5 základních tipů, které se vám budou při výběru správné hypotéky hodit.

1. Vše si pečlivě naplánujte

Základem je propočet vaší momentální finanční situace. Přesně si vyčíslete vaše současné příjmy a výdaje a získáte určitou sumu, díky které budete moci případnou hypotéku splácet. Úvěr tohoto typu je dlouhodobým závazkem a v potaz byste měli dbát i celkovou rodinnou situaci a možnosti, že byste ztratili zaměstnání anebo živili další dítě a podobně.

2. Nedůvěřujte bezhlavě pouze jedné bance

Mnozí lidé si automaticky vezmou hypotéku u banky, kde mají svůj běžný účet. Tento krok není zrovna nejvhodnější, jelikož se s největší pravděpodobností nedostanete na nejnižší úrokovou sazbu. Ideální je tedy porovnání nabídek několika bank. Jen tak se dostanete k té nejvýhodnější.

3. Vyhněte se skrytým poplatkům

Každý finanční produkt je spojen s určitými poplatky. Všechny byste tedy měli znát předem. Pokud narazíte na nějakou výhodnou hypotéku, která vám ale neukáže určité parametry, pak se jí raději vyhněte.

4. Úroková sazba a její fixace

Velmi důležitá je i celková výše úrokové sazby. Čím bude číslo nižší, tím pochopitelně přeplatíte menší finanční částku. Rozmyslet byste si měli i délku fixace úrokové sazby. Nejčastěji zájemci vybírají pětiletou fixační lhůtu. Dnes jsou hypotéky na svém minimu, takže se delší doba fixace vyplatí.

5. Překontrolujte si smlouvu

Než podepíšete smlouvu, všechny údaje si pečlivě zkontrolujte. Mnohdy může dojít i k nechtěným nepřesnostem, které by vás později mohly mrzet.

V čem vám pomůže hypoteční kalkulačka

Začali jste přemýšlet nad tím, že budete investovat do svého vlastního bydlení? Jistě se jedná o dobrou volbu. Ztrácet své peníze tím, že je vkládáte do podnájmu, je nesmysl. Jen málokdo z nás však má tak velké úspory, aby si mohl koupit vlastní byt nebo dům hned. Většina je bohužel nutná zavázat se určitou půjčkou.

Délka fixační doby u hypotéky

Každý člověk, který staví, potřebuje dostatečné množství finančních prostředků k tomu, aby mohl vůbec stavbu zahájit. Peníze může mít jak na svém účtu, tak si je může pohodlně půjčit. Za tímto účelem slouží moderní hypotéky. Jejich využití není jistě od věci zejména z hlediska celkové nízké úrokové sazby a výhodnosti půjčky jako takové. Hodně diskutovaná je u hypoték zejména délka fixace úrokové sazby. Podívejme se na délku jejího trvání a možnosti, jež se vám skýtají.

Možnosti hypoteční kalkulačky

Chcete-li získat hypoteční úvěr na financování nemovitosti, je pro vás vhodná kalkulačka „Hypoteční úvěr“. Hodláte vyměnit vaši stávající hypotéku za jinou? Pro tento účel použijte kalkulačku „Refinancování“. Vhodné je naplánovat si refinancování několik měsíců před koncem fixace úrokové sazby u vaší současné hypotéky. Kalkulačka „Americká hypotéka“ je vhodná pro vás, kteří si chcete půjčit a máte nemovitost, kterou můžete zastavit. Poslední kalkulačku „Porovnání hypoték“ využijte v případě, že vám banka nabídla hypoteční úvěr, ale vy jej přesto chcete porovnat s aktuálními nabídkami jiných bank.

Hypoteční kalkulačka

Hypoteční kalkulačka je nástroj, který vám online spočítá celkovou částku a výši měsíční splátky, kterou zaplatíte. Hlavním kritériem při výběru hypotečních produktů by měla být hodnota RPSN, čili roční procentní sazba nákladů. Hypotéka je individuální produkt, proto vám doporučujeme, abyste jejímu výběru věnovali dostatek času a objektivně srovnali nabídky všech bank.

Hypoteční úvěry a jejich poplatky

Nejprve se zeptejte na hypoteční úvěr v bance, u které máte běžný účet. Jako dlouhodobému klientovi vám jistě nabídne výhodnější podmínky než jakákoliv jiná banka. Jistě byste neměli opomenout bankovní poplatky. Největší poplatek bývá poplatek za schválení úvěru. Ten se většinou pohybuje kolem několika tisíců korun. Bývá odvozen z výše hypotéky. Dalším poplatkem je cena za vedení účtu. Ta se pohybuje v řádu stokorun měsíčně. Vyšší poplatek bude u úvěrů se státní podporou, ale výše je, dalo by se říci, zanedbatelná. Hypoteční úvěr vyřídíte do několika týdnů.

Tip na kvalitní hypoteční úvěr

Většina z nás si musí vzít hypoteční úvěr, aby si mohla koupit byt či postavit dům, jinak bychom vlastní bydlení jen těžko získali. Díky hypotečnímu úvěru si můžete pořídit ale i například chaty, nemovitosti k pronájmu nebo třeba pozemky k prodeji. Známá je též tzv. americká hypotéka, což je úvěr, který můžete použít na libovolné účely.